Uitstel van de nieuwbouw
Dilemma Kleine Duiker leidt tot uitstel
Het bestuur van De Kleine Duiker heeft besloten de aanbesteding van de nieuwbouw van ons hoofdgebouw uit te stellen.
De ambitie om een nieuw gebouw op het fundament van het door brand verwoeste hoofdgebouw te realiseren gaat teveel kosten.
Dat is gebleken nu de bouwkosten zijn uitgewerkt. De onzekerheid over de financieringsmogelijkheden van het ontworpen gebouw is te groot.
Gekozen is nu om de oplossing langs twee sporen te verkennen voordat onomkeerbare beslissingen worden genomen.
Het eerste spoor bestaat uit het verder onderzoeken van de exploitatie-opties van de nieuwbouw en het bespreken van kostenbesparingen in de realisatie hiervan. En daarnaast het verwerven van zekerheid omtrent financiële ondersteuning door de gemeente en de resultaten van fondswerving en sponsoring.
Het tweede spoor is het bekijken of de herbouw van het oude gebouw met beperkte aanpassingen (voornamelijk in duurzaamheidsmaatregelen) wel een financieel haalbare optie is.
Het bestuur had bij het ontwerpen van een nieuw gebouw een beter bruikbare zolderverdieping als uitgangspunt genomen. Na diverse overleggen met o.a. de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (voorheen Welstand) kwam de mansardekap als aanvaardbare optie naar voren om die doelstelling te bereiken.
Echter, de doorwerking hiervan in de uitwerking van o.a. de constructie en hedendaagse gangbare kwaliteitseisen resulteerde in een onverwacht grote meerprijs.
Het bestuur gaat ervan uit dat binnen enkele maanden meer duidelijk is en dat een keuze gemaakt kan worden. Zij wil die periode ook gebruiken om van de gemeente te horen op welke ondersteuning zij kan rekenen. Er lagen bij de gemeente vóór de brand al verzoeken om financiële ondersteuning voor de toen getroffen duurzaamheidsmaatregelen (isolatie, zonnepanelen, warmtepomp e.d).
In afwachting van één en ander is het indienen van de bouwvergunning nu uitgesteld.